手稲区・西区・南区の不動産情報
北海道札幌市東区東雁来九条４丁目11-5
函館本線「札幌」駅からバス37分「東雁来」下車 徒歩4分
＼即日対応OK！／12号棟■ルーフバルコニー付き4ＬＤＫ♪２面採光の明るいリビングは１6.2帖！1階はLDK＋洋室♪人気の間取り！リビング階段♪主寝室は８帖！
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「耐震+制震の家ＱＵＩＥ」「新築分譲戸建棟数シェア一位」の施工会社・保証付！
♪使い勝手を追求した間取り・充実した設備・高性能・高品質・ワンランク上の新築住宅♪見て・触れて・体感して！リアルな生活のイメージをつかみませんか？
明るいリビング♪はご家族が自然と集まる憩いの空間♪
1坪タイプのユニットバス♪時間が経っても冷めにくい保温浴槽。雨の日も洗濯物を干せる浴室暖房乾燥機付き！暖房機能付き♪※写真はイメージです。同仕様の設備内容になります。
ご家族やお客様との会話も楽しみながらお料理ができる♪※写真はイメージです。同仕様の設備内容になります。
ベタ基礎・基礎断熱・二重断熱・全室複層ガラス・全室パネルヒーターで年中快適です♪※画像はイメージです。同仕様の設備内容になります。
全室収納付き！※写真はイメージです。同仕様の設備内容になります。
※画像はイメージです。同仕様の設備内容になります。
便利な洗濯物干し掛けつき※写真はイメージです。同仕様の設備内容になります。
3面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類など細々とした小物を収納できます！パネルヒーター完備で冬場のお風呂上りも暖か快適です♪※写真はイメージです。同仕様の設備内容になります。
省エネ仕様の温水洗浄ウォシュレットトイレは１,２階にそれぞれあります。※写真はイメージです。同仕様の設備内容になります。
壁全体で家を支え守る「耐力壁」と高層ビルの制震装置にも使われている「制震装置SAFE365」が震度6強を最大67％低減！※写真はイメージです。同仕様の設備内容になります。
地震に強い「耐震+制震の家ＱＵＩＥ」安心保証付き「新築分譲戸建棟数シェア一位」の施工会社
給湯・暖房は経済的なエコジョーズ（省エネ高効率給湯機）少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。※写真はイメージです。同仕様の設備内容になります。
ベタ基礎・基礎断熱・二重断熱・全室複層ガラス・全室パネルヒーターで年中快適です♪※画像はイメージです。同仕様の設備内容になります。
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※現況と相違ある場合、現況を優先します。
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1坪タイプのユニットバス♪時間が経っても冷めにくい保温浴槽。雨の日も洗濯物を干せる浴室暖房乾燥機付き！暖房機能付き♪※写真はイメージです。同仕様の設備内容になります。
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全室収納付き！※写真はイメージです。同仕様の設備内容になります。
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3面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類など細々とした小物を収納できます！パネルヒーター完備で冬場のお風呂上りも暖か快適です♪※写真はイメージです。同仕様の設備内容になります。
省エネ仕様の温水洗浄ウォシュレットトイレは１,２階にそれぞれあります。※写真はイメージです。同仕様の設備内容になります。
壁全体で家を支え守る「耐力壁」と高層ビルの制震装置にも使われている「制震装置SAFE365」が震度6強を最大67％低減！※写真はイメージです。同仕様の設備内容になります。
地震に強い「耐震+制震の家ＱＵＩＥ」安心保証付き「新築分譲戸建棟数シェア一位」の施工会社
給湯・暖房は経済的なエコジョーズ（省エネ高効率給湯機）少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。※写真はイメージです。同仕様の設備内容になります。
ベタ基礎・基礎断熱・二重断熱・全室複層ガラス・全室パネルヒーターで年中快適です♪※画像はイメージです。同仕様の設備内容になります。
北海道札幌市東区東雁来九条４丁目11-5
函館本線「札幌」駅からバス37分「東雁来」下車 徒歩4分
| 建物現況 | 新築 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 |
| 階建 | 2階建 |
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2020年12月下旬 |
| 建物面積 | 登記：101.25ｍ2（30.62坪） |
| 土地面積 | 公簿：148ｍ2（44.77坪） |
| 地目／地勢 | 宅地／－ |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間 | － |
| 権利金／保証金 | －／－ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 駐車場 | 有（2台可） |
|---|---|
| 接道状況 | 一方（東南：公道 幅員8ｍ 接面8.5ｍ） |
| セットバック | － |
| 私道有無 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 手付金保証 | － |
| フラット利用 | 可 |
| 建築確認番号 | 第R02SHC117777号 |
| 学校区 |
札苗北小学校（1800ｍ） 札苗北中学校（1600ｍ） |
| 法令に基づく その他制限 |
景観法 法22条指定区域、東雁来台に地区地区計画、緑保全創出居住系市街地、出水のおそれのある区域 |
| 備考 | ■＼即日案内OK！／♪冬も暖か快適♪「耐震＋制震の家QUIE」でご家族の笑顔輝く新生活を◇◆■ベタ基礎・基礎断熱＋二重断熱・全室複層ガラス、パネルヒーターで冬も暖か快適■給湯・暖房は省エネ給湯・エコジョーズ■三角屋根でも安心♪ストッパールーフ採用■フラット35Ｓ利用可・すまい給付金対応可■安心・安全！住宅性能評価住宅諸費用込のフルローンも可能です！ご質問等、お電話でお問い合わせください◆近隣に商業施設・公園が充実！生活便利な立地です♪◆中央バス「東雁来」徒歩6分◆12号棟・バルコニー付き4ＬＤＫ♪1階はLDK＋洋室♪人気の間取り！ |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 即引渡し可 |
| 問い合せ番号 | 165701-1505 |
| 物件更新日 | 2021年4月10日 |
2021年4月24日
コンビニ セイコーマート東雁来11条店（850m）
コンビニ セイコーマート東雁来8条店（1450m）
ドラッグストア ツルハドラッグ東雁来店（750m）
ホームセンター DCMホーマック東雁来店（700m）
ショッピング施設 ザ・ビッグ東雁来店（800m）
中学校 札幌市立札苗北中学校（1600m）
小学校 札幌市立札苗北小学校（1800m）
幼稚園・保育園 かりき保育園（1921m）
郵便局 札幌東苗穂十二条郵便局（2326m）
【コンビニ】
セイコーマート東雁来11条店（850m）
【コンビニ】
セイコーマート東雁来8条店（1450m）
【ドラッグストア】
ツルハドラッグ東雁来店（750m）
【ホームセンター】
DCMホーマック東雁来店（700m）
【ショッピング施設】
ザ・ビッグ東雁来店（800m）
【中学校】
札幌市立札苗北中学校（1600m）
【小学校】
札幌市立札苗北小学校（1800m）
【幼稚園・保育園】
かりき保育園（1921m）
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この物件のお問い合わせ番号は【165701-1505】です。
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011-777-0841
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