手稲区・西区・南区の不動産情報
北海道札幌市東区東雁来九条４丁目11-5
函館本線「札幌」駅からバス37分「東雁来」下車 徒歩4分
♪設備充実・高性能・高品質・新築住宅♪見て・触れて・体感して！リアルな生活のイメージをつかみませんか？
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■＼即日案内OK！／■２号棟・ルーフバルコニー付き3ＬＤＫ！LDK18.7帖！人気のリビング階段♪■地震に強い「耐震＋制震の家」
２号棟・ルーフバルコニー付き3ＬＤＫ！LDK18.7帖！人気のリビング階段♪
明るく広々とした18.7帖のリビング♪はご家族が自然と集まる憩いの空間♪人気のリビング階段♪
「耐震+制震の家ＱＵＩＥ」「新築分譲戸建棟数シェア一位」の施工会社・保証付！
ご家族と会話を楽しみながらお料理できる♪人気の対面キッチン♪リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができます♪
人気の対面キッチンで、楽しくお料理♪床下収納あり！
地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを小さくする「制震性能」をダブルで備える「QUIE」！
お子様と一緒にゆったりバスタイムを楽しめる広々1坪バス♪暖房機能で寒い時期にも快適に入浴できます♪涼風機能で暑い時期の入浴にもバッチリ対応しています♪
三面鏡にハンドシャワー付きの使いやすい洗面台♪鏡裏には収納がありますので、小物など綺麗にしまえます♪女性にうれしい大型シャワー付き。
タオルも干して乾かせるパネルヒータ「タオルボーイ」付き！冬場のお子様の雪遊びで濡れた手袋や帽子等を乾かすのに大変便利です！洗面室に便利な洗濯物干し掛け付き♪
省エネ仕様の温水洗浄ウォシュレットトイレは１,２階にそれぞれあります。2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。
採光のある断熱ドア♪便利な宅配ＢＯＸ付き！
採光のある玄関♪ご家族の履き物がスッキリ全部片付く大容量の玄関収納。パネルヒーター完備。冬場も暖か快適です！
2面採光の明るい洋室♪
収納付き！パネルヒーター完備
2面採光の明るい洋室♪
全室収納付き！
2面採光の明るい洋室♪
全室収納付き！
温水洗浄ウォシュレットトイレは１,２階にそれぞれあります！収納付き
2階ホール
立水栓あり♪
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※現況と相違ある場合、現況を優先します。
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２号棟・ルーフバルコニー付き3ＬＤＫ！LDK18.7帖！人気のリビング階段♪
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ご家族と会話を楽しみながらお料理できる♪人気の対面キッチン♪リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができます♪
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地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを小さくする「制震性能」をダブルで備える「QUIE」！
お子様と一緒にゆったりバスタイムを楽しめる広々1坪バス♪暖房機能で寒い時期にも快適に入浴できます♪涼風機能で暑い時期の入浴にもバッチリ対応しています♪
三面鏡にハンドシャワー付きの使いやすい洗面台♪鏡裏には収納がありますので、小物など綺麗にしまえます♪女性にうれしい大型シャワー付き。
タオルも干して乾かせるパネルヒータ「タオルボーイ」付き！冬場のお子様の雪遊びで濡れた手袋や帽子等を乾かすのに大変便利です！洗面室に便利な洗濯物干し掛け付き♪
省エネ仕様の温水洗浄ウォシュレットトイレは１,２階にそれぞれあります。2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。
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採光のある玄関♪ご家族の履き物がスッキリ全部片付く大容量の玄関収納。パネルヒーター完備。冬場も暖か快適です！
2面採光の明るい洋室♪
収納付き！パネルヒーター完備
2面採光の明るい洋室♪
全室収納付き！
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温水洗浄ウォシュレットトイレは１,２階にそれぞれあります！収納付き
2階ホール
立水栓あり♪
北海道札幌市東区東雁来九条４丁目11-5
函館本線「札幌」駅からバス37分「東雁来」下車 徒歩4分
| 建物現況 | 新築 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 |
| 階建 | 2階建 |
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2020年12月下旬 |
| 建物面積 | 登記：89.91ｍ2（27.19坪） |
| 土地面積 | 公簿：129.38ｍ2（39.13坪） |
| 地目／地勢 | 宅地／－ |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間 | － |
| 権利金／保証金 | －／－ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 駐車場 | 有（2台可） |
|---|---|
| 接道状況 | 一方（北東：公道 幅員8ｍ 接面7.5ｍ） |
| セットバック | － |
| 私道有無 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 手付金保証 | － |
| フラット利用 | 可 |
| 建築確認番号 | 第R02SHC117767号 |
| 学校区 |
札苗北小学校（1800ｍ） 札苗北中学校（1600ｍ） |
| 法令に基づく その他制限 |
景観法 法22条指定区域、東雁来第二地区地区計画、緑保全創出居住系市街地、出水のおそれのある区域 |
| 備考 | ■＼即日案内OK！／♪年中快適♪「耐震＋制震の家QUIE」でご家族の笑顔輝く新生活を新生活を◇◆■ベタ基礎・基礎断熱＋二重断熱・全室複層ガラス、パネルヒーターで冬も暖か快適■給湯・暖房は省エネ給湯・エコジョーズ■三角屋根でも安心♪ストッパールーフ採用■フラット35Ｓ利用可・すまい給付金対応可■安心・安全！住宅性能評価住宅諸費用込のフルローンも可能です！ご質問等、お電話でお問い合わせください◆近隣に商業施設・公園が充実！生活便利な立地です♪◆中央バス「東雁来」徒歩6分◆3号棟■バルコニー付き3LDK全室6帖以上！LDKは18.7帖♪ |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 問い合せ番号 | 165701-1495 |
| 物件更新日 | 2021年4月10日 |
2021年4月24日
コンビニ セイコーマート東雁来11条店（850m）
コンビニ セイコーマート東雁来8条店（1450m）
ドラッグストア ツルハドラッグ東雁来店（750m）
ホームセンター DCMホーマック東雁来店（700m）
ショッピング施設 ザ・ビッグ東雁来店（800m）
中学校 札幌市立札苗北中学校（1600m）
小学校 札幌市立札苗北小学校（1800m）
幼稚園・保育園 かりき保育園（1921m）
郵便局 札幌東苗穂十二条郵便局（2326m）
【コンビニ】
セイコーマート東雁来11条店（850m）
【コンビニ】
セイコーマート東雁来8条店（1450m）
【ドラッグストア】
ツルハドラッグ東雁来店（750m）
【ホームセンター】
DCMホーマック東雁来店（700m）
【ショッピング施設】
ザ・ビッグ東雁来店（800m）
【中学校】
札幌市立札苗北中学校（1600m）
【小学校】
札幌市立札苗北小学校（1800m）
【幼稚園・保育園】
かりき保育園（1921m）
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この物件のお問い合わせ番号は【165701-1495】です。
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011-777-0841
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